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【摘要】2021年房地产估价师《房地产估价理论与方法》教材已经上市,环球网校小编为大家整理了《房地产估价理论与方法》教材变动解析,希望对2021年房地产估价师考生们有所帮助。2.教材中对于第一节中“一、房地产估价的含义”的描述整体变动。3.原教材中第三节内容“房地产估价的要素”在新教材中的第一节中“二、房地产估价的要素”。本章中的内容是原教材中第一章第二节中的内容,但新教材中的描述进行了整体变动。6.新教材中将房地产保险需要的估价归入到房地产的其他需要中。1.教材中第二节的房地产的特性,旧教材中的独一无二性修改为各不相同,并且内容整体修改。1.教材对应原教材的第三章的内容无实质性变动,但是整体描述进行了修改。6.“市场调节价、政府指导价和政府定价”、“基准地价、标定地价和房屋重置价格”整合为“与规范价格行为相关的价格”。8.“土地价值、建筑物价值和房地价值……”整合变动为“主要行为中的价格和价值”。房地产价格和价值影响因素,对应原教材第三章第四节房地产价格的影响因素,在此基础上进行了修改变动。3.报价率的求取方法介绍顺序进行了变化,内容介绍有描述变化。1.第一节中删除二、成本法的理论依据;三、成本法适用的估价对象中的部分段落。2.第二节中增加了“民法典”的内容,“耕地占用税法”适用了最新的2018年更改版。4.第四节中的公式变化,这一节中的例题修改。以上就是小编整理的2021年房地产估价师《房地产估价理论与方法》教材变动解析,点击免费下载。
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2018年《房地产估价理论与方法》教材(沿用2017版)

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